VRD
Notre entreprise varoise, RTP, vous apporte son expérience dans la viabilisation de terrain.
Vous êtes un particulier, une entreprise privée ou une collectivité et souhaitez construire une maison individuelle, un immeuble ou un local professionnel ? RTP se charge de toutes les étapes de viabilisation de vos parcelles et des travaux de VRD.
Qu'est-ce que la viabilisation ?
Notre travail de terrassement ne s’arrête pas une fois que nous avons nivelé votre terrain pour recevoir les fondations de votre construction. Nous vous accompagnons dans sa viabilisation. Celle-ci doit rendre votre emplacement immédiatement constructible grâce à l’installation, dans des tranchées préalablement creusées, de gaines et de tuyaux raccordés à chacun de ces réseaux :
- Électricité
- Eau
- Gaz
- Téléphone
Les évacuations d’eaux usées sont aussi à prévoir, par le biais du tout-à-l’égout, si un nombre suffisant d’habitations le permet. Ou, dans le cadre de la viabilisation d’un terrain plus isolé, nous installons un réseau d’assainissement individuel : la fosse septique.
La viabilisation passe aussi par les travaux de voirie. Cela englobe les routes, les allées, les trottoirs, tout ce qui permet l’accès au terrain.
L’accompagnement de RTP dans la viabilisation de votre terrain
L’entreprise RTP, Réseau Terrassement Paysage, est située à Carnoules mais nous nous déplaçons dans tout le département du Var et les zones limitrophes. Notre mission est d’adapter le terrain pour que l’implantation de votre maison ou de votre bâtiment soit totalement sécurisée dans la durée. Vos fondations trouvent une assise stable sans risque d’effondrement, de glissement de terrain, etc.
Nous creusons les tranchées qui accueillent les gaines, câbles et tuyaux pour que vous puissiez bénéficier de tout le confort moderne sans toutefois effectuer les raccordements aux différents réseaux. Seuls les professionnels de chaque réseau sont habilités à le faire.
Notre mission ne s’arrête pas là. Nous posons également les revêtements sur les voies d’accès pour que soit reconnue la viabilisation de votre terrain. Nous prenons en charge les travaux et les finitions d’enrobés des chemins et des routes. Il existe diverses sortes d’enrobés (à froid, à chaud, drainant, etc.) mais il s’agit en fait d’un mélange de sable et de gravillons agglomérés grâce à une substance liante hydrocarbonée. Par la suite, nous vous proposons des embellissements paysagers qui apportent la touche finale à votre projet et l’intègrent dans son environnement.
Bon à savoir : Les raccordements aux réseaux
Comment connaître la société à contacter pour le raccordement à l’eau potable ? La décision dépendant des collectivités territoriales, votre mairie est apte à vous fournir tous les renseignements nécessaires.
Pour le gaz et l’électricité, vous avez le choix de votre fournisseur. Vous pouvez consulter la liste sur le site service public.fr, idem pour le téléphone, Internet et éventuellement la télévision.
Le cas particulier de la fosse septique dans la viabilisation d’un terrain
Le certificat d’urbanisme que vous avez pu demander en mairie, avant l’achat de votre terrain, indique les conditions de sa viabilisation. Si la zone n’est pas couverte par le réseau d’assainissement collectif, vous devez faire installer un réseau d’assainissement individuel.
Nous vous proposons alors d’installer une fosse septique. Cette étape est obligatoire pour la viabilisation de la parcelle. Il est nécessaire de prendre conseil auprès d’un géologue et du Service Public d’Assainissement Non Collectif (SPANC) pour connaître la nature du sol et définir une fosse septique en adéquation avec l’implantation du (futur) bâtiment.
Bon à savoir : TVA à 10% pour les rénovations et remplacements de fosse septique
Quand le raccordement au tout-à-l’égout n’est pas possible, des aides existent pour ne pas pénaliser le propriétaire, contraint d’investir dans un réseau individuel d’assainissement.
L’une d’elle est la TVA à 10% (au lieu de 20%). Cela concerne la rénovation d’un système plus ancien ou pour une habitation de plus de deux ans. Faites-vous accompagner par le SPANC pour découvrir les aides dont vous pouvez bénéficier, pour faciliter vos démarches et la constitution des dossiers. Le SPANC, service public local, a aussi une mission de contrôle des installations d’assainissement non collectif.